Dieses Wohngebiet wird insbesondere von anspruchsvollen Menschen wegen der ruhigen und sonnigen Lage, der guten Luftqualität, dem hohen Erholungswert und nicht zuletzt wegen des gepflegten Umfeldes sehr geschätzt. Nah zur Natur am Pfälzer Waldrand bürgt diese Immobilie mit nur 5 Parteien für Wohnqualität: „Wohnen wie im Urlaub“
Neustadt an der Weinstrasse ist eine Stadt mit ca. 50.000 Einwohnern. Sie liegt eingebettet von Weinbergen zwischen dem Haardtgebirge und der Rheinebene. Grundschule, integrierte Gesamtschule, Realschule und drei verschiedene Gymnasien ,eine berufsbildende und internationale Schule sowie viele kulturelle Einrichtungen machen Neustadt zum idealen Wohnort. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, beste Bahnanbindungen (S-Bahn) sind vorhanden. Die Städte Karlsruhe, Mannheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern erreichen Sie in ca. 20-30 Minuten. das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen sowie Arztpraxen sind fussläufig zu erreichen. Anschluss von Kabel Deutschland / Vodafone – TV, Telefon, Internet – max. 400 mbit/s im Download.
Die Hambach Suiten glänzen mit einer umfangreichen Ausstattung
FUSSBODENHEIZUNG
ECHTHOLZPARKETT UND FEINSTEINZEUGFLIESEN
STARKE WOHNUNGSTRENNWÄNDE FÜR BESSEREN SCHALLSCHUTZ
WOHNUNGSEINGANGSTÜR MIT SCHALLSCHUTZ
VIDEOSPRECHANLAGE MIT FARBDISPLAY UND AUTOMATISCHER HAUSTÜRÖFFNUNG
BIOMETRISCHER FINGERPRINT-TÜRÖFFNER FÜR PRIVATEN ZUGANG
VOLLSTÄNDIG ANGELEGTER GARTEN
TV UND LAN–ANSCHLUSSDOSEN
BODENGLEICHE PANORAMADUSCHE MIT RAINDANCE VON GROHE
SPÜLRANDLOSE WC’S FÜR OPTIMALE HYGIENE
WC-BRAUSE HYGIENEDUSCHE / INTIMDUSCHE
HOCHWERTIGE SANITÄRAUSSTATTUNG VON VILLEROY & BOCH
HANDTUCHWÄRMEKÖRPER
DECKENEINBAUSPOTS IN BAD UND WC MIT LED
DREIFACHVERGLASUNG
ELEKTRISCH BETRIEBENE ROLLLÄDEN
ELEKTRISCH BETRIEBENE RAFFSTORES ZUR SONNEN- UND TAGESLICHTREGULIERUNG
HEBESCHIEBETÜREN
FALTELEMENTANLAGEN FÜR EINZIGARTIGES PANORAMA
PHOTOVOALTAIKANLAGE ZUR STROMGEWINNUNG
SOLARANLAGE ZUR WARMWASSERGEWINNUNG
WOHNRAUMLÜFTUNG (REGEL-AIR)
HAUSWIRTSCHAFTSRAUM MIT WASCHEN IN JEDER WOHNUNG
ELEKTRISCHER ÜBERSPANNUNGSSCHUTZ
TAGESLICHTDURCHFLUTETE RÄUME
SONDERRABATT BEIM KÜCHEN- UND LAMPENKAUF
VORBEREITETER ANSCHLUSS FÜR EINE ALARMANLAGE
VORBEREITETER ANSCHLUSS FÜR EINE KLIMAANLAGE
AUSWAHL AUS MEHREREN GRUNDRISSVARIANTEN
ELEGANTER LIFT ZU ALLEN ETAGEN
INSEKTENSCHUTZGITTER IN DEN SCHLAFRÄUMEN
AUSSENMAUERWERK NATÜRLICH MASSIV IN POROTON OHNE WÄRMEDÄMMVERBUNDSYSTEM
SCHORNSTEINANSCHLUSS FÜR EINEN KAMINOFEN
LUFTIGE RAUMHÖHEN – IM PENTHOUSE ÜBER 3 METER
WINDWÄCHTER FÜR ALLE JALOUSIEN / RAFFSTORES
FUSSBODENHEIZUNGSSTEUERUNG FÜR JEDEN EINZELENEN RAUM
TEILÜBERDACHTE GROSSZÜGIGE LOGGIEN
GROSSZÜGIGE STELLPLÄTZE
TAGESLICHTBÄDER
Projektbeschreibung / Lage / Ansichten
Projektbeschreibung
Das Projekt HAMBACH SUITEN gehört mit seiner jungen und frischen Architektur zu den imposantesten Gebäuden in Neustadt-Hambach.
Sein gestaffelter Baukörper reagiert in vielfacher Weise auf das Umfeld. Die komplexe Kubatur mit kräftigen Konturen und mediterranem Wohnflair, die gliedernden Vor- und Rücksprünge der Fassade und die detaillierten Oberflächen schaffen ein markantes Gebäudeensemble und geben der Hambacher Höhe ein eigenes, unverwechselbares Gepräge.
Die Glasfassade und der Dachgarten im Penthouse geben dem Bauwerk seine 360° Fernwirkung.
Lage
Diese Liegenschaft auf der Hambacher Höhe in einzigartiger Lage und besonderer Kulisse gehört zu einer der Wohnraritäten und bietet eine einmalige Gelegenheit.
Wo sich das Rebenmeer und der Himmel, nah am Mittelpunkt der deutschen Weinstraße trifft, wo sich die Elemente Luft und Erde verbinden, dort liegen die HAMBACH SUITEN – Ihr neues Zuhause in der „deutschen Toskana“.
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